Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, oblasť Poreč - Samostatne stojaci dom s dvoma apartmánmi
K327Istria, neďaleko Poreča ca.9km od mora rodinný dom s dvoma bytovými jednotkamiV pokojnej lokalite, len desať minút jazdy od Poreča, je rodinný dom postavený v 2006.
rok na pozemku 721 m2.
Celková obytná plocha 118 m2 je rozdelená na dve samostatné obytné jednotky so špeciálnymi vchodmi. Horné poschodie sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a výstupom na krytú a ďalšiu terasu.
Nižšie poschodie ponúka plne vybavený apartmán s kuchyňou, kúpeľňou s vaňou, spálňou a ďalším úložným priestorom alebo rozšírenou miestnosťou.
Upravená záhrada so stredomorskými bylinkami a zavlažovacím systémom obklopuje dom a vo dvore sú k dispozícii dve parkovacie miesta.
Dom má ústredné kúrenie na plyn a klimatizáciu, je na predaj zariadený a je okamžite obývateľný.
Ideálne ako rodinný dom, rekreačný dom alebo investícia do prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 881 €/m²

Medián podobných ponúk 3 757 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 238 €/m²–4 522 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 598 000 € · 119 m² 5 025 €/m² Podobnosť 99 % POREč 368 885 € · 116 m² 3 180 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 469 000 € · 115 m² 4 078 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 459 000 € · 114 m² 4 026 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 738 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

118 m²

Veľkosť pozemku

721 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

316706

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 881 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m² · Veľkosť pozemku: 721 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia