Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč a okolie - krásny jednoposchodový dom s bazénom a záhradou
Moderné prízemie v blízkosti Poreča komfort, štýl a úplné súkromieToto moderné prízemie sa nachádza v širšej oblasti Poreča a poskytuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, funkčnosti a pokojného prostredia.
Dom s obývacou časťou 106 m2 sa nachádza na krásne upravenom pozemku 590 m2, čím vytvára pohodlný priestor na pobyt po celý rok.Vchod vedie do priestrannej chodby, ktorá sa otvára do veľkého otvoreného priestoru obytného priestoru.
Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň sú spojené do harmonického celku, plného prirodzeného svetla a tepla.
Obývacia časť ponúka prístup na krytú terasu a bazén s rozmermi 6 3 m, ktorý má navyše prípravu na inštaláciu tepelného čerpadla.
Pravá strana domu je vyhradená pre tri pohodlné spálne a dve moderné kúpeľne, obe kúpeľne majú podlahové vykurovanie.
Na vonkajšej strane domu sa nachádza komora a malá skladovacia miestnosť, praktická pre všetky potreby domácnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 443 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 991 €/m²–4 370 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 483 510 € · 104 m² 4 649 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 485 310 € · 104 m² 4 666 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 345 000 € · 102 m² 3 382 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 399 000 € · 103 m² 3 874 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 465 000 € · 105 m² 4 429 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 335 000 € · 105 m² 3 190 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 560 000 € · 115 m² 4 870 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 663 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

106 m²

Veľkosť pozemku

590 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

312681

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 3 443 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 590 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia