Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Moderná komfortná vila so strešnou terasou, kvalitným vybavením a jedinečným výhľadom
V mieste s všetkou občianskou vybavenosťou, na vyvýšenom mieste sa nachádza kvalitná a moderná vila s bazénom, strešnou terasou a jedinečným výhľadom na Poreč a more.Na prízemí moderného otvoreného konceptu sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou bohato osvetlená veľkými sklenenými skalami, prepojená na terasu, kde je letná kuchyňa a vyhrievaný bazén.
Jedinečný výhľad na more v mieste s všetkou občianskou vybavenosťou je ideálnou investíciou pre vašu dovolenku alebo potenciálne turistické podnikanie.
Možnosť s takouto nehnuteľnosťou určite nebude chýbať, nezabudnite prísť a vidieť túto modernú vilu.
Nehnuteľnosť je možné vidieť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 665 €/m²

Medián podobných ponúk 4 152 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 271 €/m²–5 477 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 920 000 € · 251 m² 3 665 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 970 000 € · 251 m² 3 865 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 920 000 € · 251 m² 3 665 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 920 000 € · 251 m² 3 665 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 1 600 000 € · 250 m² 6 400 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 569 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

920 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

251 m²

Veľkosť pozemku

821 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

311552

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 920 000 € · Cena za m²: 3 665 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 251 m² · Veľkosť pozemku: 821 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia