Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Radový dom 103m2 - s tromi spálňami a upravenou záhradou
K318A krásny radový dom sa nachádza v tichej rezidenčnej zóne, len desať minút chôdze od pláže. Dom o rozlohe 103 m2 pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní, obývacej izby prepojenej s jedálňou a plne vybavenej kuchyne. Oplotený dvor obsahuje záhradný nábytok, vonkajší vírivý bazén pre päť osôb a gril. Na pozemku sú tiež dve parkovacie miesta. Dom je plne vybavený a zariadený, vrátane klimatizácie v každej miestnosti. Poloha tohto domu poskytuje ľahký prístup ku všetkým potrebným službám. Obchod je vzdialený len 500 metrov, reštaurácia 300 metrov, zatiaľ čo mesto Poreč je vzdialené deväť kilometrov. More je vzdialené len 800 metrov a milovníci aktívnej dovolenky môžu objavovať početné cyklistické trasy, vinárske cesty a kultúrne atrakcie v okolí. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojný útočisko pri mori, ale aj pre investorov, ktorí chcú zabezpečiť stabilný príjem z turistických prenájmov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 252 €/m²

Medián podobných ponúk 3 286 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 050 €/m²–3 950 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 210 000 € · 103 m² 2 039 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 399 000 € · 103 m² 3 874 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 420 000 € · 103 m² 4 078 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 350 000 € · 103 m² 3 398 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 389 000 € · 102 m² 3 814 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 299 000 € · 102 m² 2 931 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 420 000 € · 102 m² 4 118 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 205 000 € · 105 m² 1 952 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 644 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

335 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

103 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Kúpeľne

2

ID inzerátu

306560

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 252 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia