Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 226 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 049 000 € 4 642 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom, Poreč, Na predaj, 226,00 m²
ISTRIJA, POREČ (OKOLIE) - Nadčasová vila s bazénom - investícia do luxusu Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája tradičnú eleganciu a moderný luxus, nachádzajúcu sa na priestrannom pozemku o rozlohe 651 m2. Táto nadčasová vila s celkovou rozlohou 226 m2 bola starostlivo navrhnutá pre život bez kompromisov a ponúka vynikajúci komfort a súkromie. V prízemí vily vás privíta elegantná vstupná hala, ktorá vedie do impozantného konceptu otvoreného priestoru. Tu je vynikajúco vybavená kuchyňa s modernými spotrebičmi Miele, priestranná jedáleň a svetlý obývací priestor dokonale prepojené. Obývačka poskytuje priamy prístup k priestrannej slnečnej zóne a krásne upravenému záhrade, kde dominuje osviežujúci bazén s rozmermi 8x4 metre, ideálny na oddych a vychutnávanie teplých dní. Kamenné schody vedú do prvého poschodia, kde sa nachádzajú dve priestranné spálne, každá s vlastnou luxusnou kúpeľňou, ponúkajúca maximálne súkromie a komfort. Špeciálnou výhodou tejto vily je krásna strešná terasa s úchvatným výhľadom na more, ideálna na rannú kávu alebo večerné stretnutia pod hviezdami. Ďalšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je samostatný hosťovský dom nachádzajúci sa v záhrade. Je navrhnutý ako dve samostatné miestnosti, každá s vlastnou kúpeľňou a súkromným vstupom zo záhrady, čo ho robí ideálnym pre ubytovanie hostí alebo ako ďalší priestor pre súkromie. Špeciálny dôraz je kladený na použitie prírodných materiálov, ktoré prispievajú k nadčasovému šarmu a kvalite výstavby. Drevené okná a elegantná obkladová fasáda z prírodného kameňa dokonale zapadajú do stredomorského prostredia, zabezpečujúc trvanlivosť a estetickú príťažlivosť. Táto vila je viac než dom, je investíciou do luxusu, komfortu a kvality života, nachádzajúcou sa v krásnom prostredí, ktoré poskytuje pokoj a relaxáciu, pričom vám umožňuje vychutnať všetky výhody modernej architektúry a dizajnu. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je zahrnutá v systéme DPH. Cena vrátane DPH 1.315,000. Pre túto nehnuteľnosť je akceptovaná platba v kryptomenách, vrátane Bitcoinu, čo zákazníkom poskytuje ďalšiu flexibilitu. I32687Vabriga

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 642 €/m²
Medián podobných ponúk 3 691 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 926 €/m²–5 539 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 413 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 049 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
226 m²
Veľkosť pozemku
651 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
305625

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 049 000 € · Cena za m²: 4 642 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 226 m² · Veľkosť pozemku: 651 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje