Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Moderný radový dom - 5 km od centra Poreču a pláže
Len päť kilometrov od centra Poreča a jeho krásnych pláží je na predaj projekt štyroch moderných domov v rade. Poreč je známy ako jedno z najžiadanejších miest na Istrijskom pobreží, mesto s bohatým kultúrnym dedičstvom, dobre udržiavanými plážami, rozvinutou infraštruktúrou a množstvom zariadení počas celého roka. Táto lokalita poskytuje dokonalú kombináciu pokojného rodinného života a blízkosti ku všetkým dôležitým službám. Projekt zahŕňa štyri identické domy (A, B, C a D), ktoré sú momentálne vo fáze vysokého roh-bau a práce na inštalácii fasády prebiehajú. Každý dom má starostlivo navrhnutý rozloženie, súkromné parkovisko pre dva autá a upravené zelené prostredie. Dom A sa nachádza na pozemku o rozlohe 183.6 m2, pričom celková obytná plocha je 101.21 m2, rozdelená na prízemie, kúpeľňu, kuchyňu, priestranný obývač s otvoreným jedálenským priestorom, skladovaciu miestnosť a schodisko k kúpeľni.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 564 €/m²

Medián podobných ponúk 3 450 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 951 €/m²–4 310 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 320 000 € · 101 m² 3 168 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 389 000 € · 102 m² 3 814 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 299 000 € · 102 m² 2 931 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 120 000 € · 100 m² 1 200 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 100 000 € · 100 m² 1 000 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 210 000 € · 103 m² 2 039 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 631 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

101 m²

Veľkosť pozemku

183 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

304656

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 564 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 183 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia