Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Zrekonštruovaný dvojdom s tromi spálňami a výhľadom na more
Na tichom mieste, len 5 km od Poreča a mora, je na predaj dvojpodlažný dom s celkovou čistou plochou 126.10 m2, ktorý sa rozprestiera na troch poschodiach. Táto nehnuteľnosť ponúka funkčné rozloženie a kvalitné vybavenie a z priestrannej terasy na najvyššom poschodí je krásny výhľad na more. Prízemie domu tvorí vstupná hala, špajza, toaleta a otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Táto časť domu je navrhnutá tak, aby poskytovala príjemnú atmosféru na pobyt a spoločenské stretnutia. Na prvom poschodí sú dve priestranné spálne a kúpeľňa, zatiaľ čo na druhom poschodí je ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou a terasa s rozlohou 12.79 m2, ideálna na vychutnávanie výhľadu a relaxáciu. V celom dome je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Okrem toho dom patrí k dvoch parkovacích miest, čo poskytuje ďalšie pohodlie budúcim majiteľom. Osada, v ktorej sa dom nachádza, ponúka všetky potrebné vybavenie pre každodenný život. Obchod, škola a ďalšie dôležité služby sú vzdialené len niekoľko minút chôdze, čo robí túto lokalitu mimoriadne vhodnou pre rodinný život, ale aj pre turistické prenájmy. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 048 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 361 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 450 000 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 530 000 € · 126 m² 4 206 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 450 000 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 450 000 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 788 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

510 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

126 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

303566

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 4 048 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia