Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Krásna kamenná vila so 4 spálňami v tichej lokalite
V blízkosti Poreča, odkiaľ je aj od mora len 18 km, v tichej časti malej dediny obklopenej prírodou a dovolenkovými vilami, je táto pôvabná vila na predaj. Jej poloha zabezpečuje súkromie a relaxáciu mimo mestského ruchu. Za domom sa nachádza les, ktorý bude doplnený o vybavenie pre deti a rekreáciu, čo robí toto miesto ideálnym pre rodiny a milovníkov prírody. Vila s rozlohou 198 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 794 m2 a záhrada je pekne upravená a obsahuje bazén o rozlohe 30 m2, ideálny na vychutnávanie teplých dní. Interiér vily ponúka štyri priestranné spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, a priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou v štýle „open space“, ktorý vyžaruje pohodlie a eleganciu. Všetky miestnosti sú moderným vybavením a dekorované prémiovými materiálmi. Vykurovanie zabezpečuje podlahový systém s tepelnými čerpadlami, chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky. Vila má tiež dve parkovacie miesta, čo poskytuje ďalšie pohodlie pre hostí a majiteľov a robí ju ideálnym miestom na oddych v prírode. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 914 €/m²

Medián podobných ponúk 4 063 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 411 €/m²–5 314 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnosť 96 % POREč 1 360 000 € · 186 m² 7 312 €/m² Podobnosť 94 % POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnosť 94 % POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnosť 93 % POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobnosť 93 % POREč 530 000 € · 192 m² 2 760 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 238 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

775 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

198 m²

Veľkosť pozemku

794 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

303537

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 775 000 € · Cena za m²: 3 914 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 198 m² · Veľkosť pozemku: 794 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia