Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, Luxusný dom na konci radu v vyhľadávanej lokalite 2 km od mora
V tichej časti Poreča, len 2 km od mora a centra, sa stavia moderný dom. Nachádzajúci sa v upravenom sídlisku s rýchlym prístupom k obchodom a ďalším službám, toto miesto ponúka pohodlné bývanie. Dom bude mať 168 m2, rozdelených na tri poschodia. V prízemí bude obývačka s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť a sklad. Z obývacej časti bude výstup na krytú terasu a záhradu. Na poschodí sú tri spálne, každá so svojou kúpeľňou, a dve izby budú mať výstup na loggiu. Podkrovie bude obsahovať spa zónu so sáunou, ďalšiu kúpeľňu a priestrannú terasu. Budú nainštalované PVC okenné a dvierkové systémy s trojvrstvovými oknami, žalúziami a moskytiérami a steny budú mať tepelnú izoláciu. Slníkové panely sú tiež zahrnuté. Dve parkovacie miesta budú patriť k domu. Dom bude predávaný kompletný, bez nábytku. Dokončenie prác je plánované na jún 2026. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás prosím neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 274 €/m²

Medián podobných ponúk 3 508 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 326 €/m²–4 132 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 550 000 € · 166 m² 3 313 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

168 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

303525

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 274 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia