Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Radový dom so spoločným bazénom, 12 km od mora
V tichom prostredí len 12 km od mora a Poreča sa predáva pôvabný radový dom, súčasť zrekonštruovaného komplexu so spoločným bazénom. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 243 m2. Na prednej strane je záhrada a slnečná plocha, ktoré sú prepojené s bazénom spoločným všetkým vlastníkom komplexu, zatiaľ čo na bočnej a zadnej strane je organizované parkovanie pre až dva vozidlá. Dom je rozložený na jednom poschodí s celkovou plochou približne 100 m2 a skladá sa z kuchyne, jedálne a otvoreného obývacieho priestoru, dvoch spální a dvoch kúpeľní. Keďže terén klesá, pod domom je ďalšia miestnosť na spoločenské aktivity o rozlohe približne 25 m2, v ktorej sa nachádza krb. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, so všetkými spotrebičmi, a je okamžite pripravená na nasťahovanie alebo prenájom. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 920 €/m²

Medián podobných ponúk 3 845 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 488 €/m²–4 361 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 598 000 € · 125 m² 4 784 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 495 000 € · 125 m² 3 960 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 510 000 € · 126 m² 4 048 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 450 000 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 781 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

125 m²

Veľkosť pozemku

243 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

303361

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 920 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 243 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia