Maison Poreč

Description du bien

Poreč et environs, maison mitoyenne avec piscine partagée, à 12 km de la mer
Dans un endroit calme à seulement 12 km de la mer et de Poreč, une charmante maison mitoyenne est à vendre, faisant partie d'un complexe rénové avec une piscine commune. La maison se trouve sur un terrain de 243 m2. Sur le côté avant, il y a un jardin et un espace de bronzage reliés à la piscine en copropriété de tous les propriétaires du complexe, tandis que sur les côtés et à l'arrière se trouve un parking organisé pour jusqu'à deux véhicules. La maison s'étend sur un seul étage d'une surface totale d'environ 100 m2 et comprend une cuisine, une salle à manger et un salon à concept ouvert, deux chambres et deux salles de bains. Comme le terrain est en pente, sous la maison se trouve une pièce supplémentaire d'environ 25 m2 destinée à la convivialité, dans laquelle se trouve une cheminée. Le bien est vendu entièrement meublé, avec tous les appareils, et est immédiatement prêt à emménager ou à louer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 920 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 845 €/m²

Écart par rapport à la médiane -24,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 488 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 781 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

365 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

125 m²

Superficie du terrain

243 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

303361

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 2 920 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 243 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia