Dom Poreč

Poreč - Moderná vila s bazénom
Porec - Moderná vila s bazénom
V Matulini, pokojnej dedine len desať minút jazdy od živého centra mesta Poreč a jeho atraktívneho pobrežia, sa stavia vynikajúca vila.
Nachádza sa na veľkom pozemku 1080 m2, obklopený prírodnými krásami lesa a teplo susedných domov, táto vlastnosť ponúka ideálnu kombináciu súkromia a zmysel pre komunitu.
Jeho vynikajúca poloha poskytuje to najlepšie z oboch svetov: pokoj života na vidieku s ľahkým prístupom k mestskej vybavenosti a plážam.
V rámci svojho súkromného, oploteného pozemku bude vila hrdá na svoj bazén 36.30m2 s vonkajšou kuchyňou 23,88m2, spojený s užitočným vonkajším úložným priestorom 4,91m2.
Interiér vily, ktorý sa rozprestiera na čistej ploche 179.61m2 cez dve úrovne, je starostlivo navrhnutý pre dokonalé bývanie a zábavu.
Vstup, návštevníci sú privítaní chodbou, ktorá vedie do spálne s kúpeľňou, toaletou pre hostí a priestrannou otvorenou obývacou izbou, ktorá sa pripája do kuchyne a jedálne, všetky sa rozprestierajú na veľkú čiastočne krytú terasu.
Na prvom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a balkónom, ktoré ponúkajú pokojný výhľad na malebné okolie vily.
Technické špecifikácie:
Strecha: 18 cm železobetónové dosky s kompletnou tepelnou a vodotesnou izoláciou.
Medzipodlažná konštrukcia: železobetónová doska 18 cm.
Vonkajšie steny: ETICS systém s 8 cm tepelnej izolácie a dokončovacie vrstvy fasády.
Okná: PVC rámy vybavené elektrickými roletami a integrovanými sieťami proti komárom.
Vnútorné dvere: Drevené s prírodnou dyhou a ochranným azúrovým náterom.
Podlahy: Keramické dlaždice na prízemí a parkety v spálňach, nastavené na "plávajúce podlahy" pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu.
Vykurovanie a chladenie: Tepelné čerpadlo vzduch-voda pre ohrev teplej vody a podlahové vykurovanie, doplnené tepelnými čerpadlami vzduch-vzduch na prechodné obdobia.
V obývacej izbe je inštalovaný komín pre voliteľný krb.
Bezpečnosť a pohodlie: Automatické vstupné dvere, upravená záhrada s automatickým zavlažovaním, vonkajšie osvetlenie, tri parkovacie miesta a komplexný alarmový systém a video dohľad.
Táto vila predstavuje vrchol moderného bývania, zasadený do čarovnej krajiny Istrie, ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxusný a pohodlný životný štýl.
Kontaktné informácie:
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2370