Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - okolie, dom s garážou a záhradou
Ponúkame polodvojdom umiestnený v tichom prostredí v idylickej istrijskej dedine len 8 km od Poreča. Dom je rozložený na dvoch poschodiach (prízemie a prvé poschodie) s celkovou rozlohou 190 m2. Strecha domu bola nedávno zrekonštruovaná. Táto nehnuteľnosť má tiež garáž a štyri vonkajšie parkovacie miesta, upravenú záhradu, krčmu, pivnicu a ekonomické priestory. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo ako investícia pre dovolenku, vďaka svojmu pokojného prostredia, blízkosti k Poreču a všetkým potrebným službám.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 242 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 760 €/m²–4 069 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 370 000 € · 190 m² 1 947 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 355 000 € · 180 m² 1 972 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 690 000 € · 188 m² 3 670 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 530 000 € · 192 m² 2 760 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 690 000 € · 186 m² 3 710 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 778 000 € · 185 m² 4 205 €/m² Podobnosť 93 % Poreč 385 000 € · 190 m² 2 026 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 188 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

426 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

190 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

284728

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 426 000 € · Cena za m²: 2 242 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia