Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč oblasť - istrijský kamenný dom s bazénom
Na predaj je tento krásny kamenný dom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a prestavaný, a je pripravený na nasťahovanie. Dom sa nachádza v širšej oblasti mesta Poreč, v malej istrijskej dedinke.
Tento dom je dvojpodlažný a pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s výstupom na terasu, jedna spálňa, kúpeľňa a úložný priestor.
Zatiaľ čo na prvom poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. V každej izbe je nainštalovaná klimatizácia a podlahové kúrenie.
V krásnom nádvorí v stredomorskom štýle sa nachádza bazén, krytá letná kuchyňa s krbom a dostatok zelene na opaľovanie a relax.
Dom je zaradený do kategórie 4 hviezdičiek a môže byť vynikajúcou investíciou, pričom sa predáva kompletne zariadený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 537 €/m²

Medián podobných ponúk 4 158 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 475 €/m²–4 824 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnosť 99 % POREč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnosť 98 % POREč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 98 % POREč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobnosť 98 % POREč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnosť 96 % POREč 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 025 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

164 m²

Veľkosť pozemku

538 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

276153

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 3 537 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 164 m² · Veľkosť pozemku: 538 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia