Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť! Krásny projekt rodinných domov v rade len 2 km od Poreča!!
K245 Tento projekt ponúka krásne domy v rade, len 2 km od Poreča a mora, v stredomorskom štýle, ideálne pre rodinný život. Exteriérové domy majú plochu 132 m2, zatiaľ čo interiérové domy ponúkajú 82 m2 obytného priestoru. V tomto projekte je možnosť nezávislého výberu materiálov v stavebnom procese, čo vám umožní prispôsobiť priestor podľa vlastných želaní. Budúci kupci si môžu vybrať medzi rôznymi typmi podláh, keramickými obkladmi, sanitárnym vybavením a ďalšími prvkami, aby prispôsobili dom svojmu štýlu a potrebám. Dom 4, plocha 81,30m2 čistého obytného priestoru s približne 42m2 dvora. v prízemí je vstupná hala, kúpeľňa, otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou a výstup na dvor. Na 1. poschodí sú dve spálne, dve kúpeľne a chodba. Celý dom má podlahové kúrenie a klimatizáciu. Patrí k nej parkovacie miesto. Dokonalá rovnováha medzi moderným komfortom a tradičnými prvkami. Táto ponuka je skvelou príležitosťou na kúpu štýlového a pohodlného domu blízko mesta a mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 889 €/m²

Medián podobných ponúk 4 675 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 235 000 € · 81 m² 2 901 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 420 000 € · 83 m² 5 060 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 506 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

81 m²

Veľkosť pozemku

42 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

272983

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m² · Veľkosť pozemku: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia