Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojposchodový dom s bazénom!
Tento dom, navrhnutý ako jedna priestranná obytná jednotka, sa rozprestiera na dvoch poschodiach – prízemí a prvom poschodí. V prízemí sa nachádza moderná kuchyňa, ktorá je prepojená s jedálňou a obývacou izbou. Obývacia izba má výstup na krytú terasu, ideálnu na oddych. V prízemí je tiež hosťovská toaleta a technická miestnosť s práčovňou. Na poschodí sú tri priestranné spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Dve izby majú prístup na krytú terasu s nádherným výhľadom na more a okolitú krajinu, čo poskytuje pocit luxusu a pokoja. Exteriér domu je starostlivo navrhnutý a zdobený s dôrazom na atmosféru a bohatú záhradnú výzdobu. Záhrada je oplotená a obsahuje bazén s ležadiskom a parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje komfort a funkčnosť. Vďaka svojej polohe, dispozícii a vysokým štandardom pohodlia je táto nehnuteľnosť ideálna pre pokojný rodinný život alebo ako vynikajúca investícia do turistických prenájmov. Predajcom je právnická osoba, čo znamená, že pre kupujúcich fyzické osoby sa vypočíta DPH položka, cena sa vzťahuje na dom v stave kľúč v ruke. Pre akékoľvek ďalšie informácie a prehliadku nehnuteľnosti neváhajte ma kontaktovať, aby som vám mohol ponúknuť personalizovaný prístup a diskrétnu službu hľadania nehnuteľností podľa vašich želaní a preferencií. Lorena Kogej Agentka s licenciou Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 913 €/m²

Medián podobných ponúk 3 742 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 262 €/m²–4 265 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnosť 99 % POREč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 360 000 € · 162 m² 2 222 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 566 500 € · 160 m² 3 541 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 349 000 € · 160 m² 2 181 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 668 000 € · 159 m² 4 201 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 006 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

630 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

161 m²

Veľkosť pozemku

800 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

271012

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 3 913 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 161 m² · Veľkosť pozemku: 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia