Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč dom s dvorom
Čarovitý dom novostavby medzi Porečom a Červar Poratom Na predaj je čarovitý dom novostavby, nachádzajúci sa na výnimočnom mieste medzi Porečom a Červar Poratom. Tento majetok je ideálny na prenájom, osobné použitie alebo ako investícia do turizmu. Prízemie tvorí priestranný obývací priestor otvoreného konceptu (open space), ktorý zahŕňa kuchyňu a jedáleň, čím vytvára útulné prostredie pre rodinné stretnutia alebo spoločenské stretnutia s priateľmi. Na prízemí je tiež toaleta a výstup na dvor, čo poskytuje ďalšiu funkčnosť a možnosť vychutnať si vonkajší priestor. Na prvom poschodí sú dve priestranné spálne, vybavené celkovo šiestimi posteľami, čo ich robí ideálnymi pre rodiny alebo skupiny priateľov. Nehnuteľnosť zahŕňa aj súkromné parkovacie miesto, čo ďalej uľahčuje prístup a funkčnosť. Vzhľadom na fantastickú polohu je dom len niekoľko minút od Poreča a Červar Poratu, čo umožňuje ľahko využiť všetky vybavenia, ktoré tieto obľúbené turistické destinácie ponúkajú. Nenechajte si ujsť túto zaujímavú príležitosť stať sa vlastníkom čarovitého domu, ktorý ponúka komfort a pohodlie v perfektnom umiestnení! PRE VŠETKY OTÁZKY A PREHLIADKY NEHNUTEĽNOSTI, prosím kontaktujte: ROBERTO-BRUNO RESTAURANT GSM: +385998486365 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 950 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 286 €/m²–4 388 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 399 000 € · 103 m² 3 874 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 465 000 € · 105 m² 4 429 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 440 000 € · 100 m² 4 400 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 625 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

260271

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia