Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Nová moderná vila - Poreč
Nová atraktívna vila moderného dizajnu je na predaj na okraji dediny pri Sveti Lovreč pri Poreču. Vila o rozlohe 212 m2 sa rozprestiera do prízemia a poschodia a nachádza sa na pozemku o výmere 588 m2. V prízemí je priestranný obývací priestor s veľkými sklenenými stenami, kuchyňa a jedáleň, toaleta, technické miestnosti. V prvom poschodí sú tri pohodlné spálne, tri kúpeľne a terasa s výhľadom na bazén a prírodu. Je nainštalované podlahové kúrenie a klimatizácia. K dispozícii sú dve parkovacie miesta. Plánované dokončenie je na jar 2024. years.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 208 €/m²

Medián podobných ponúk 3 886 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 499 €/m²–5 003 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 750 000 € · 214 m² 3 505 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 570 000 € · 210 m² 2 714 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 742 000 € · 208 m² 3 567 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 895 000 € · 208 m² 4 303 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 899 000 € · 207 m² 4 343 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 928 000 € · 218 m² 4 257 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 830 000 € · 218 m² 3 807 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 325 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• ADRIONIKA CONSULTANCY 830 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 680 000 €
• M.A.K.A. ESTATE 810 000 €
• DUX Nekretnine 830 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

680 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

212 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

237000

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 3 208 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 212 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 830 000 €; EURO IMMOBILIEN – 680 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 810 000 €; DUX Nekretnine – 830 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia