Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Kamenný dom so záhradou na rekonštrukciu
Poreč, okolie, Kamenný dom so záhradou na rekonštrukciu
Na predaj je stará nehnuteľnosť vyžadujúca kompletnú rekonštrukciu, ktorá sa nachádza na konci malej dedinky, len 10 km od známeho mesta Poreč. Tento dom sa nachádza v tichej lokalite, obklopený nedotknutou prírodou.
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 330 m2, pričom samotný dom má rozlohu približne 100 m2, je rozložený na prízemí, prvom poschodí a malej prístavbe. Existuje možnosť rozšírenia domu o priestor pod domom, ktorý sa zrútil. Dom sa nachádza pri asfaltovej ceste a má existujúcu prípojku na elektrickú energiu, zatiaľ čo voda je k dispozícii na susednom pozemku.
V blízkosti sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť pre pohodlný život, ako sú obchody, školy, škôlky atď.
S kreatívnym prístupom a investíciou do rekonštrukcie sa táto nehnuteľnosť môže stať perfektnou investíciou do rekreačného domu s bazénom alebo do pohodlného rodinného domu.
Pre viac informácií alebo na dohodnutie si obhliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 390 €/m²

Medián podobných ponúk 3 950 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -64,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 273 €/m²–4 397 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 399 000 € · 103 m² 3 874 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 465 000 € · 105 m² 4 429 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 335 000 € · 105 m² 3 190 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 345 000 € · 102 m² 3 382 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 625 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Concept 120 000 €
• M.A.K.A. ESTATE Táto ponuka 139 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

139 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

330 m²

Izby

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

232079

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 139 000 € · Cena za m²: 1 390 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 330 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Concept – 120 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 139 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia