Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, poreČ - obývateľný dom na priestrannom pozemku s množstvom súkromia
ISTRIJA, POREČ - Nastahovateľný dom na rozľahlej pozemku s veľkým súkromím Poreč je mesto, ktoré je oveľa viac než letná destinácia mora a slnka – Poreč je mesto prispôsobené človeku. Mesto, kde je neustály impulz k lepším životným podmienkam a väčšiemu pokroku v rôznych oblastiach. Mesto, ktoré je príjemným, bezpečným a dobre organizovaným miestom na život, kde si každý nájde svoje miesto. Je to mesto bez príplatkov, s vysokou sociálnou citlivosťou pre všetky generácie. Iba 2 kilometre od Poreča a 4 kilometre od jeho krásnych pláží, tento pekný dom o rozlohe 110 m2 je na predaj. Skladá sa z pivnice, prízemia a podkrovia. Prízemie tvorí kuchyňa, jedáleň, obývačka, jedna malá spálňa a krásna terasa na vychutnávanie výhod prírody a ticha. V podkroví je veľká spálňa o rozlohe 32 m2. Záhrada o rozlohe 967 m2 je oplotená a, rovnako ako samotný dom, poskytuje súkromie, keďže v okolí je len niekoľko budov. Na dom vedie makadámová cesta. Dom je momentálne vo fáze rekonštrukcie, prebiehajú práce na fasáde a v záhrade. Príležitosť! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 909 €/m²

Medián podobných ponúk 3 286 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 731 €/m²–3 985 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 430 000 € · 110 m² 3 909 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 430 000 € · 110 m² 3 909 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 530 000 € · 112 m² 4 732 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 300 000 € · 107 m² 2 804 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 315 000 € · 114 m² 2 763 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 420 000 € · 106 m² 3 962 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 218 000 € · 106 m² 2 057 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 688 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

110 m²

Veľkosť pozemku

967 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

222582

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 1 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 967 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia