Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 119 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 598 000 € 5 025 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, poreČ - dom s bazénom vo vyhľadávanej lokalite
ISTRA, POREČ - Dom s bazénom v požadovanej lokalite Mesto Poreč, jedna z najkrajších perlí Jadranského mora, sa nachádza na západnom pobreží Istrie. Na relatívne malej polostrove, kde sa mesto vyvinulo, sú dnes jasne viditeľné stopy stretu slovanského, rímskeho a nemeckého sveta, ktoré svedčia aj o mnohých politických, sociálnych a etnických zmenách, ktorými toto istrijské mesto v histórii prešlo. História Poreča je históriou neustálych zmien, pohybov a búrok, nestability národov, vzostupov a pádov, v ktorej sa história nových začiatkov objavuje ako neustála. Toto mesto neustále odhaľuje stopy života mnohých civilizácií a kultúr, ktoré vytvorili jeho mestskú a historickú identitu. Iba 10 minút chôdze od krásnych pláží sa nachádza tento moderný dom s bazénom. Jeho čistá plocha je 119.34m2 rozložená na 3 poschodia. V prízemí je priestranný obývač, jedáleň a kuchyňa v otvorenom priestore s neobmedzeným výhľadom, jedna toaleta, práčovňa, úložisko a výstup na terasu s priestorom na opaľovanie a bazénom, ideálny na oddych a zábavu. Na prvom poschodí sú dve spálne, každá so svojou kúpeľňou, pričom jedna izba má výstup na krytú terasu o rozlohe 6.34 m2, ideálnu na večerný odpočinok s romantickými západmi slnka. Na druhom poschodí je ďalšia hlavná spálňa so svojou kúpeľňou a prístupom na priestrannú terasu s jacuzzi a krásnym a priamym výhľadom na more. Dom je moderný a dokonale zapadá do okolia. Vykurovanie je riešené kvalitnými invertorovými klimatizačnými jednotkami v spálňach, pričom po celý dom je inštalované elektrické podlahové kúrenie. Pred domom je parkovacie miesto. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia pre pohodlný každodenný život. Nehnuteľnosť je v systéme DPH. Plánované dokončenie je koncom 2024. rokov. Tento dom predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, komfortu a úchvatného výhľadu na more, čo z neho robí ideálny domov pre život alebo dovolenku v krásnom Poreči. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 025 €/m²
Medián podobných ponúk 4 026 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 484 €/m²–4 522 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 744 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
598 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
119 m²
Veľkosť pozemku
200 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
ID inzerátu
214287

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 598 000 € · Cena za m²: 5 025 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje