Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný kamenný dom v tichom prostredí
Istria, Poreč
Na predaj zrekonštruovaný kamenný dom v tichej dedinke 17 km od prvých pláží.
Dom o rozlohe 150 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 985 m2.
Rozprestiera sa na dvoch poschodiach, pričom prízemie pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálenským kútom s tehlovým krbom, dvoch spální a jednej kúpeľne.
Na prvom poschodí domu sa nachádzajú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020 a pôvodný kameň bol maximálne zachovaný, čo domu dodáva osobitú atmosféru.
Dom je vykurovaný ústredným kúrením na olej a v obývacej izbe je krb na drevo.
Dom je momentálne počas letných mesiacov prenajímaný, takže budúci majiteľ môže len pokračovať v už rozbehnutom podnikaní.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 323 €/m²

Medián podobných ponúk 4 253 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 701 €/m²–4 908 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 729 000 € · 141 m² 5 170 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnosť 90 % Poreč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobnosť 88 % Poreč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 938 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

648 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

985 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

210958

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 648 500 € · Cena za m²: 4 323 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 985 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia