Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 135 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 530 000 € 3 926 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - Poreč, vila s bazénom, záhrada, blízko pláže
ISTRIA - POREČ, Na predaj je táto krásna kamenná vila nachádzajúca sa len niekoľko kilometrov od mesta Poreč, v krásnej turistickej dedine. Táto vila ponúka jedinečnú príležitosť užívať si pohodlný a luxusný stredomorský životný štýl. Vila je postavená v starodávnom istrijskom štýle kamennej architektúry. Je obklopená krásnymi vilami a bujnou zeleňou, ktorá sa tiahne až k pobrežiu. Dedina, v ktorej sa vila nachádza, leží na severe hlavného turistického a historického sídla na západnom pobreží Istrie, Poreč, a je vzdialená len dvadsať minút jazdy od hraničných prechodov so Slovinskom a EÚ. Táto krásna kamenná vila sa rozprestiera na priestrannom záhrade upravenej trávnikom a vonkajším bazénom s rozmermi 4 x 8 metrov. Vila je obklopená nízkym kamenným múrom a ponúka zabezpečené parkovacie miesta pre viac vozidiel. Okrem toho, v rámci vily sa nachádza samostatný dom zdobený kameňom, v ktorom je sauna, umiestnená vedľa bazéna. Vnútri vily, v prízemí, je priestranný obývací priestor, prepojený s jedálňou a modernou plne vybavenou kuchyňou. Všetky miestnosti majú priamy prístup na terasu s vonkajšou obývacou zónou, vonkajšou jedálenskou zónou a vonkajším kamenným grilom. Tiež v prízemí je samostatná izba alebo spálňa s vlastnou sanitárnou jednotkou a špajzou. V poschodí, ktoré je prístupné ako vnútorným otvoreným schodiskom z obývačky, tak aj vonkajším kamenným schodiskom cez veľkú krytú terasu, sa nachádzajú dve spálne s priamym výstupom na terasu, dve veľké kúpeľne a šatník. Rozloha vily je 135m2, zatiaľ čo dom pri bazéne ponúka ďalších 7m2. Okrem toho kryté terasy rozširujú celkovú plochu o 36m2, čo umožňuje pohodlný pobyt pre viac ľudí. Táto krásna kamenná vila poskytuje dokonalú kombináciu stredomorského štýlu, komfortu a luxusu a je ideálna ako súkromná oáza alebo investícia do turistických účelov. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto jedinečného domu v srdci krásnej Istrie. Všetky informácie na 091 2848 310 Višnja, +385 91 2848 310

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 926 €/m²
Medián podobných ponúk 3 694 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 857 €/m²–4 186 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 844 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
135 m²
Veľkosť pozemku
367 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
202473

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 926 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 367 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje