Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Baderna, radový dom
V menšom mestečku v okolí Badernej sa nachádza tento radový dom, ktorý potrebuje menšiu rekonštrukciu.
Strecha, vnútorné schodisko a konštrukcie medziposchodí sú prispôsobené domu.
Dom je v istrijskom štýle a má tri podlažia. Na prízemí domu je pivnica riešená ako vonkajšia kuchyňa s grilom, na poschodí terasa a kuchyňa, obývačka a vnútorné schodisko vedie na tretie poschodie, kde sú spálne.
Za domom je dvor 250 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 762 €/m²

Medián podobných ponúk 3 813 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -80,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 408 €/m²–5 262 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 830 000 € · 218 m² 3 807 €/m² Podobnosť 97 % POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Podobnosť 96 % POREč 985 000 € · 220 m² 4 477 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Podobnosť 96 % POREč 787 000 € · 210 m² 3 748 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 313 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

210 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

200565

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 762 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 210 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia