Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 220 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 825 000 € 3 750 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - 4 km, vila so strešnou terasou a bazénom
Kaiser Immobilien predáva krásny moderný dom v novostavbe s bazénom a strešnou terasou. Dom sa nachádza v tichom dedinke len 4 km od centra Poreč a krásnych pláží. Táto vila má obytnú čistú plochu 220 m2 na pozemku 500 m2. V prízemí bude vstupná hala, priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou podľa otvoreného konceptu, technická miestnosť, skladová miestnosť, toaleta, wellness miestnosť, ktorá môže slúžiť aj ako spálňa a krytá terasa. V prvom poschodí budú tri spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, ako aj dve kryté terasy. V druhom poschodí bude kúpeľňa, dve skladové miestnosti, miestnosť, ktorá môže slúžiť ako kuchyňa alebo sauna, a veľká neochránená terasa o rozlohe 70 m2. Dom bude vybavený klimatizáciou a kúrenie bude podlahové po celom dome – cez tepelné čerpadlo alebo elektricky, podľa dohody. Tesnenie hliníkové, rolietové žalúzie na oknách a vykonaná prvá fáza pre saunu. Skratka, táto vila ponúka vynikajúcu kombináciu štýlu, luxusu, komfortu a blízkosti ku všetkým zariadeniam, ktoré Poreč ponúka. Dom sa predáva na kľúč s bazénom, bez nábytku. Je tiež možné kúpiť v štádiu Roh Bau. Vzdialenosť: Airport Pula, 60km Beach 4 km Poreč 4 km Umiestnenie tejto vily zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť do ďalších európskych miest: Poreč‑Ljubljana 161km Poreč‑Viedeň 545km Poreč‑Mníchov 561km Poreč‑Praha 872km Poreč‑Budapešť 589km Cena tejto vily je 795,000 euros. Cena za rohbau fázu je 495,000 euros. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto exkluzívneho domu. Pre viac informácií a prehliadky kontaktujte svojho agenta e‑mailom: [email protected] alebo telefonicky: 00385 91 5284449 Agency fee is 3% plus VAT

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 750 €/m²
Medián podobných ponúk 4 086 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 739 €/m²–5 432 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 375 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
825 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
220 m²
Veľkosť pozemku
500 m²
Izby
4
Kúpeľne
5
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
196693

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 825 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje