Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 220 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 825 000 € 3 750 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - 4 km, vila s strešno teraso in bazenom
Kaiser Immobilien prodaja čudovito moderno hišo v novogradnji s bazenom in strešno teraso. Hiša se nahaja v mirnem naselju le 4 km od središča Poreča in čudovitih plaž. Ta vila obsega neto stanovanjsko površino 220 m2 na zemljišču velikosti 500 m2. V pritličju bo vstopni prostor, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico po open space sistemu, tehnična prostorija, shrambo, wc, wellness soba, ki se lahko uporablja tudi kot spalnica ter pokrita terasa. V prvem nadstropju bodo tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter dve pokriti terasi. V drugem nadstropju bo kopalnica, dve shrambe, prostor, ki lahko služi kot kuhinja ali savna, ter velika nepokrita terasa velikosti 70 m2. Hiša bo opremljena s klimatskimi napravami, ogrevanje pa bo talno po celotni hiši – preko toplotne črpalke ali električno, po dogovoru. Aluminijasta stolarija, rolete na oknih ter izvedena prva faza za savno. Kratko, ta vila ponuja vrhunsko kombinacijo stila, luksuza, udobja in bližine vseh vsebin, ki jih ponuja Poreč. Hiša se prodaja po sistemu ključ v roke s bazenom, brez pohištva. Mogoč je nakup tudi v fazi Roh Bau. Udaljenost: Aerodrom Pula, 60km Plaža 4 km Poreč 4 km Lokacija te vile nudi odlično povezavo z drugimi evropskimi mesti: Poreč-Ljubljana 161km Poreč-Beč. 545km Poreč-Munchen 561km Poreč-Prag872km Poreč-Budimpešta 589km Cena te izjemne vile znaša 795.000 eur-a. Cena za rohbau fazo je 495.000 eura. Ne zamudite priložnosti postati lastnik tega ekskluzivnega doma. Za dodatne informacije in ogled kontaktirajte svojega agenta na email: [email protected] ali na številko telefona: 00385 91 5284449 Agencijska provizija znaša 3% plus pdv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 750 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 086 €/m²
Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 739 €/m²–5 432 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 375 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
825 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
220 m²
Velikost zemljišča
500 m²
Sobe
4
Kopalnice
5
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
196693

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 825 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje