Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 215 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 050 000 € 4 884 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, moderná luxusná vila 500 m od mora!
Poreč, moderná luxusná vila 500 m od mora! V tichej časti mesta Poreč, v rezidenčnej osade len 500 metrov od krásnych pláží, sa nachádza táto luxusná dvojitá vila s bazénom a úchvatným výhľadom na more. Vila obsadzuje pozemok o rozlohe 485 m2 a jej celková plocha je 215 m2, rozprestiera sa na troch úrovniach. Prízemie vily zahŕňa vstupnú halu, priestrannú obývaciu časť s kuchyňou, jedálňou a salónom, toaletu, práčovňu a špajzu. Veľké sklenené steny pozdĺž celej jedálne a obývačky poskytujú množstvo slnečného svetla, vytvárajúc priestranný a svetlý dojem. Elegantné schodisko vedie na druhé poschodie, kde sa nachádzajú dve priestranné spálne, každá s vlastnou luxusnou kúpeľňou. V podkroví je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a impozantnou terasou, ktorá ponúka krásny panoramatický výhľad na more. Z prízemia je priestranná krytá terasa, ktorá vedie k krásne upravenému záhrade s bazénom a slnečnou zónou, poskytujúc budúcim majiteľom úplný komfort počas horúcich letných dní. Vila ponúka dve vyhradené parkovacie miesta a praktickú špajzu v priestrannom dvore, čo zabezpečuje pohodlie a dostatok úložného priestoru. Celá vila bude vybavená podlahovým kúrením a klimatizáciou. Podlahy budú pokryté parketou alebo keramikou podľa želania zákazníka. Vila bude kompletne zariadená a vybavená. Vzhľadom na atraktívnu polohu a vynikajúce vybavenie je táto nehnuteľnosť ideálnou investíciou pre relaxačné vysnívané dovolenky, ako aj pre tých, ktorí uvažujú o prenájme. Plánované dokončenie je naplánované na jún 2025. rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 884 €/m²
Medián podobných ponúk 4 086 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 727 €/m²–5 321 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 344 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 050 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
215 m²
Veľkosť pozemku
485 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
195144

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 4 884 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 215 m² · Veľkosť pozemku: 485 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje