Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Očarujúci apartmánový dom v centre mesta
Poreč, okolie, zrekonštruovaný kamenný bytový dom blízko mora a pláže V centre krásnej rybárskej dediny, blízko mora a pláže a všetkých potrebných zariadení, je na predaj tento vynikajúco zrekonštruovaný starý dom. Dom pozostáva z troch dvojizbových bytov a priestrannej skladovacej miestnosti v suteréne budovy s vlastným vstupom, približne tridsať metrov štvorcových, v ktorej sa nachádza samostatná toaleta, práčovňa a väčšia skladovacia miestnosť. Byt v prízemí s celkovou rozlohou 28,30 metra štvorcového pozostáva z kuchyne, jedálne, predsiene s vstavanou šatníkom, priestrannej spálne a kúpeľne s prechodnou sprchou. Byt na 1. poschodí. Poschodie má rozlohu 25,60 metra štvorcového a pozostáva z kuchyne, jedálne, predsiene, jednej spálne a kúpeľne, zatiaľ čo byt na podkroví má jednu spálňu, kúpeľňu, kuchyňu a jedáleň s obývacou izbou. Majiteľ nehnuteľnosti zabezpečil parkovacie miesto päťdesiat metrov od samotnej nehnuteľnosti, pričom pre hostí bytu je možné poskytnúť ročný lístok na verejné parkovanie. Vzhľadom na svoju polohu je to ideálna investícia do nehnuteľností na turistické prenájmy, ako aj kombinácia bývania a prenájmu v očarujúcom mieste priamo na pobreží Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 889 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 940 €/m²–4 394 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 425 000 € · 128 m² 3 320 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 365 000 € · 125 m² 2 920 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 560 000 € · 115 m² 4 870 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 598 000 € · 120 m² 4 983 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 135 000 € · 120 m² 1 125 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• San Martin Real Estate Táto ponuka 560 000 €
• Kaiser Immobilien 560 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

560 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

120 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

192207

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. San Martin Real Estate – 560 000 €; Kaiser Immobilien – 560 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia