Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

POREČ, okolie - rozostavaný horný dom s bazénom
Istria, Poreč, okolie Predávame špičkový dom v stave len niekoľko minút od mesta Poreč a krásnych pláží. Dom bude postavený na veľmi tichom mieste obklopenom krásnymi dovolenkovými domami a prírodou. V prízemí tohto krásneho domu bude priestranný obývačký priestor, kuchyňa s jedálňou, priestranná spálňa, kúpeľňa a sauna, zatiaľ čo na prvom poschodí budú dve krásne izby s ich kúpeľňami. Cez obývačku budú umiestnené sklenené kamene, ktoré umožnia priestoru veľký prísun svetla počas celého dňa. Priestranná obývačka bude mať prístup na krytú terasu a záhradu s krásnym veľkým bazénom. Tento krásny dom bude kombináciou domorodého istrijského a moderného dizajnu s kamennou časťou domu, stolárstvo bude antracitové s trojvrstvovým sklom a podlahy budú pokryté kvalitnými keramickými dlaždicami a krásnym dubovým parketom. Vykurovanie domu bude prostredníctvom podlahového kúrenia a klimatizácie. V suteréne bude priestranný doplnkový priestor, z ktorého si zákazník môže podľa svojho želania zariadiť súkromnú posilňovňu, wellness alebo krčmu. Dokončenie tohto krásneho domu je naplánované na koniec roku 2023. a je ideálnou investíciou na bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 271 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 400 €/m²–5 245 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 1 100 000 € · 215 m² 5 116 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 1 142 000 € · 213 m² 5 362 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 928 000 € · 215 m² 4 316 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 928 000 € · 217 m² 4 276 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 875 000 € · 217 m² 4 032 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 160 000 € · 210 m² 762 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 928 000 € · 218 m² 4 257 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 790 000 € · 210 m² 3 762 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 338 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

700 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

214 m²

Veľkosť pozemku

521 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

18943

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 3 271 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 214 m² · Veľkosť pozemku: 521 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia