Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, Vila s krásnym výhľadom na more
Poreč, okolie, vila s krásnym výhľadom na more Predávame tento dom v blízkosti Poreča a mora, postavený v roku 2006. rok v klasickom štýle. Dom sa nachádza na kopci a má krásny výhľad na more. Je obklopený vilami a má všetko potrebné v blízkosti. Na jednej. Na prvom poschodí sú tri spálne s veľkou kúpeľňou vybavenou rohovou vaňou. Dve izby sú spojené s balkónom s krásnym výhľadom na more. V prízemí je otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou a kúpeľňa so sprchou. Kuchyňa je kompletná a veľmi dobre vybavená umývačkou riadu, kávovarom a rúrou. Z obývacej časti je výstup na krytú terasu, z ktorej potom vychádzate na dvor s 32 square meter bazénom. V dome sú nainštalované 3 klimatizačné jednotky a kúrenie je zabezpečené elektrickou energiou a ústredným kúrením na olej. Dom má tiež doplnkovú priestor, ktorý je v podstate garáž a čiastočne ďalší byt o približne 30 square meters. Tento dom je fantastickým majetkom na bývanie, ale je aj vynikajúcou investíciou v podobe dovolenkových domov a prenájmov v letných mesiacoch.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 438 €/m²

Medián podobných ponúk 3 775 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–4 133 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnosť 93 % POREČ 580 000 € · 162 m² 3 580 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 640 000 € · 167 m² 3 832 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

182293

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 438 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia