Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom so záhradou neďaleko Vrsaru
K616 Polorodinný dom s prízemím, 1. poschodím, podkrovím a dvorom. Prízemie pozostáva z dvoch kuchýň s jedálňou a obývacou izbou, jednej spálne a kúpeľne. 1. poschodie poschodie pozostáva z piatich spální, troch kúpeľní, úložného priestoru a veľkej terasy, a v podkroví loft. Dom sa využíva na prenájom ako apartmány, ale môže byť tiež využitý ako trvalé riešenie pre ubytovanie väčšieho počtu pracovníkov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 654 €/m²

Medián podobných ponúk 3 231 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -48,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 648 €/m²–3 941 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 700 000 € · 280 m² 2 500 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 979 000 € · 275 m² 3 560 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 1 166 000 € · 289 m² 4 035 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 1 040 000 € · 266 m² 3 910 €/m² Podobnosť 93 % POREč 1 040 000 € · 266 m² 3 910 €/m² Podobnosť 93 % POREč 900 000 € · 280 m² 3 214 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 726 500 € · 294 m² 2 471 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 730 000 € · 280 m² 2 607 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 700 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

272 m²

Veľkosť pozemku

103 m²

Izby

9

Kúpeľne

4

ID inzerátu

180923

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 654 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 272 m² · Veľkosť pozemku: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia