Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, prízemie s bazénom!
Poreč, okolie, prízemie s bazénom! Užite si idylický život na predmestí Poreča v tomto krásnom dvojprízemí s vlastným bazénom v novostavbe. S touto nehnuteľnosťou získate priestranný pozemok o rozlohe 590 m2 s domom o rozlohe 107.04 m2. Dom je starostlivo navrhnutý a skladá sa z priestrannej vstupnej haly, pohodlného obývacieho izby, moderně vybavenej kuchyne, jedálne a dvoch priestranných spální, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Je tu aj toaleta pre hostí. Z obývacej časti vedie dvere na čiastočne zakrytú terasu, ktorá sa výhľadne na krásne upravenú záhradu s bazénom – ideálne miesto na oddych a zábavu. Pre zvýšený komfort je dom vybavený elektrickým podlahovým kúrením. Očakáva sa nasťahovanie na jar 2024. roky, čo vám poskytne dostatok času na plánovanie a prípravu. Toto malebné miesto je známe svojou istrijskou šunkou a ponúka širokú škálu každodenných služieb, vrátane reštaurácií, pošty, obchodov, školy, materskej školy, zdravotných služieb a detských ihrísk. Mesto Poreč a krásne pláže sú vzdialené len 20 km, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre pokojný rodinný život alebo výnosný turistický prenájom. Nenechajte si ujsť šancu stať sa hrdým vlastníkom tejto krásnej nehnuteľnosti. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste sa dozvedeli viac a dohodli si prehliadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 804 €/m²

Medián podobných ponúk 3 286 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 012 €/m²–3 962 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 420 000 € · 106 m² 3 962 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 218 000 € · 106 m² 2 057 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 420 000 € · 106 m² 3 962 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 205 000 € · 105 m² 1 952 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 335 000 € · 105 m² 3 190 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 345 000 € · 105 m² 3 286 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 345 000 € · 105 m² 3 286 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 204 000 € · 105 m² 1 943 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 669 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

107 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

168782

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 804 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia