Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolí - dom s 5 bytmi, krásny otvorený výhľad na prírodu Na predaj je dom o rozlohe 358 m2, ktorý sa nachádza približne dvadsať minút jazdy od Poreča, na pozemku o rozlohe 770 m2 a má krásny výhľad na okolitú krajinu. Dom je rozložený na dvoch poschodiach a skladá sa z 5 bytov, 4 z nich majú dve spálne a 1 byt má tri spálne. >>bos_Latn<< Dva z piatich bytov sú v stave Roh Bau. Vykurovanie a chladenie pomocou klimatizácií a krbov. Napriek súčasnému stavu, ktorý vyžaduje úpravu, má táto nehnuteľnosť neuveriteľný potenciál vďaka svojej polohe a veľkosti!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 187 €/m²

Medián podobných ponúk 3 116 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -61,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 184 €/m²–3 796 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 425 000 € · 358 m² 1 187 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 760 000 € · 357 m² 2 129 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobnosť 85 % Poreč 999 000 € · 359 m² 2 783 €/m² Podobnosť 85 % Poreč 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobnosť 85 % POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Podobnosť 85 % POREč 760 000 € · 360 m² 2 111 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 238 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

425 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

358 m²

Veľkosť pozemku

770 m²

Izby

20

Kúpeľne

6

ID inzerátu

163679

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 1 187 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 358 m² · Veľkosť pozemku: 770 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 20 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia