Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Krásny dvojrodinný dom sa nachádza na tichej lokalite neďaleko Poreca a len 1 km od mora.
Postavený bol v roku 2006.
Zrekonštruovaný bol v roku 2021.
roky a neustále ho udržiavajú.
Kúpili ho a využívali výlučne pre svoje potreby, dom nikdy nebol prenajímaný!
Celkovo je tu 155,55 m2 s terasami (135 m2 uzavretého priestoru) na pozemku o rozlohe 367 m2.
Záhrada má 200 m2.
Dom pozostáva z prízemia a prvého poschodia, v stredomorsko‑rustikálnom štýle.
V prízemí je vstupná hala, spálňa, kúpeľňa, veľký obývací priestor s krbom a kuchyňa s jedálňou.
Z obývačky a kuchyne je terasa, kde je ďalší krb a jedálenský stôl, a záhrada.
Na poschodí sú ďalšie dve spálne, každá so svojou kúpeľňou, ktoré zdieľajú priestrannú krytú terasu.
Terasa je spojená so záhradou vonkajším schodiskom.
Záhrada je nádherne upravená stredomorskými rastlinami, starým olivovým stromom, upraveným trávnikom a bazénom o rozlohe 30 m2.
Vedľa bazéna je postavený malý kamenný záhradný domček o rozlohe 7 m2, kde je všetko pripravené pre saunu alebo môže slúžiť ako skladová miestnosť.
Vedľa bazéna a domu je vonkajšia sprcha.
Dom má 2 parkovacie miesta.
Celá záhrada je ohraničená múrom, zeleňou alebo kovovým plotom.
V zadnej časti domu, pri bazéne, sa nachádza skladová/kotolňová miestnosť a letná kuchyňa.
Dom sa predáva s nábytkom, ktorý je určený pre celý dom.
Vykurovanie je centrálne regulované na olejovú kotolňu.
Mobilná klimatizácia je nainštalovaná len v jednej spálni.
Je tu aj video kamerový alarm.
Dom je okamžite obývateľný!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
640 000 € · 156 m²
4 103 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
760 000 € · 150 m²
5 067 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
520 000 € · 157 m²
3 312 €/m²
Podobnosť 94 %
POREČ
480 000 € · 152 m²
3 158 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
600 000 € · 166 m²
3 614 €/m²
Podobnosť 93 %
POREČ
350 000 € · 160 m²
2 188 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
665 000 € · 160 m²
4 156 €/m²
Podobnosť 92 %
POREČ
620 000 € · 150 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 155 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 161629
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 419 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 155 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. EURO IMMOBILIEN – 530 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 530 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 530 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
