Na predaj · Poreč · Istarska
Dom v rade st.
Jed.
B
Kaiser Immobilien predáva komplex štyroch domov v rade, v malom a pokojnom mieste obklopenom krásnou prírodou, len 11 km od centra Poreča a jeho prvých pláží a len niekoľko minút autom od istrijského ipsilonu.
Dom bude druhý v rade, bude sa rozprestierať na 3 poschodiach obytných plôch 150m2, terasa celkom 36m2.
Bude mať približne 400 m2 záhrady.
V prízemí domu bude kuchyňa s jedálenským priestorom v otvorenom konceptu, obývačka, špajza, kúpeľňa a tiež práčovňa.
V hornej časti sú 3 spálne, jedna z nich bude mať vlastnú kúpeľňu a terasu 6 m2.
Ostatné dve zdieľajú kúpeľňu, pričom jedna z nich má výstup na vlastnú terasu 10 m2.
Vysoký podkrovný priestor je koncipovaný ako relax zona, kde bude wellness a jacuzzi, ale aj na požiadavku budúceho kupujúceho môže časť podkrovia byť prevedená na iné účely.
Z podkrovia alebo relax zóny bude tiež zabezpečený prístup na terasu až 20 m2.
Podlahy v dome budú pokryté keramickými dlaždicami, ale na požiadavku budúceho vlastníka je v dohode s investorom možné ich zmeniť.
Vykurovanie bude podlahové cez tepelné čerpadlá, pričom klimatizácie budú inštalované na chladenie.
Bazén bude mať 32m2.
Tento dom, vďaka blízkosti mesta Poreč, krásnym plážam a blízkosti istrijského ipsilonu, je vynikajúcou investíciou do budúceho bývania alebo ako investícia do turizmu.
Plánované dokončenie je leto 2024.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Pre viac informácií zavolajte svojmu agentovi.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
POREČ
550 000 € · 171 m²
3 216 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
655 000 € · 172 m²
3 808 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
598 000 € · 168 m²
3 560 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
570 000 € · 165 m²
3 455 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
595 000 € · 175 m²
3 400 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
850 000 € · 163 m²
5 215 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
580 000 € · 162 m²
3 580 €/m²
Podobnosť 95 %
POREČ
530 000 € · 170 m²
3 118 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 765 €/m²
Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia