Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 170 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 470 000 € 2 765 €/m²

Popis nehnuteľnosti


Dom v rade st. Jed. B Kaiser Immobilien predáva komplex štyroch domov v rade, v malom a pokojnom mieste obklopenom krásnou prírodou, len 11 km od centra Poreča a jeho prvých pláží a len niekoľko minút autom od istrijského ipsilonu. Dom bude druhý v rade, bude sa rozprestierať na 3 poschodiach obytných plôch 150m2, terasa celkom 36m2. Bude mať približne 400 m2 záhrady. V prízemí domu bude kuchyňa s jedálenským priestorom v otvorenom konceptu, obývačka, špajza, kúpeľňa a tiež práčovňa. V hornej časti sú 3 spálne, jedna z nich bude mať vlastnú kúpeľňu a terasu 6 m2. Ostatné dve zdieľajú kúpeľňu, pričom jedna z nich má výstup na vlastnú terasu 10 m2. Vysoký podkrovný priestor je koncipovaný ako relax zona, kde bude wellness a jacuzzi, ale aj na požiadavku budúceho kupujúceho môže časť podkrovia byť prevedená na iné účely. Z podkrovia alebo relax zóny bude tiež zabezpečený prístup na terasu až 20 m2. Podlahy v dome budú pokryté keramickými dlaždicami, ale na požiadavku budúceho vlastníka je v dohode s investorom možné ich zmeniť. Vykurovanie bude podlahové cez tepelné čerpadlá, pričom klimatizácie budú inštalované na chladenie. Bazén bude mať 32m2. Tento dom, vďaka blízkosti mesta Poreč, krásnym plážam a blízkosti istrijského ipsilonu, je vynikajúcou investíciou do budúceho bývania alebo ako investícia do turizmu. Plánované dokončenie je leto 2024. Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti. Pre viac informácií zavolajte svojmu agentovi.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 765 €/m²
Medián podobných ponúk 3 419 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 245 €/m²–3 935 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 063 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
170 m²
Veľkosť pozemku
400 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
161411

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 765 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje