Na predaj · Poreč · Istarska
Hiša v nizu st.
jed.
B
Kaiser Immobilien prodaja kompleks štirih hiš v nizu, v majhnem in mirnem kraju, ki je obdan s čudovito naravo, oddaljen le 11 km od centra mesta Poreč in njegovih prvih plaž ter le nekaj minut vožnje z avtom do istrskega ipsilona.
Hiša bo druga v nizu, razprostira se na 3 etaže s stanovanjsko površino 150m2, terasa skupno 36m2.
Pripadala ji bo okoli 400 m2 posesti.
V pritličju hiše bo kuhinja s jedilnico v open space konceptu, dnevni prostor, shramba, kopalnica ter tudi pralnica.
V nadstropju so načrtovane 3 spalnice, od katerih bo ena imela lastno kopalnico in teraso velikosti 6 m2.
Preostali dve imata skupno kopalnico, od katerih ima ena izhod na lastno teraso velikosti 10 m2.
Visoko podstrešje je zasnovano kot sprostitvena zona, kjer bi bila wellness in jacuzzi, vendar je po želji bodočega kupca del podstrešja mogoče preurediti v druge namene.
Prav tako bo iz podstrešja, oziroma sprostitvene zone, omogočen dostop na teraso velikosti kar 20 m2.
Talne obloge v hiši bodo keramike, vendar je po želji bodočega lastnika mogoče v dogovoru z investitorjem spremeniti.
Ogrev bo talni preko toplotnih črpalk, medtem ko bo za hlajenje nameščen klimatski sistem.
Bazen bo površine 32m2.
Ta hiša, zaradi bližine mesta Poreč, čudovitih plaž in bližine istrskega ipsilona, je odlična investicija v vaše prihodnje bivanje ali kot investicija v turizem.
Načrtovan zaključek je poletje 2024.
Kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Za vse dodatne informacije pokličite svojega agenta.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
POREČ
550 000 € · 171 m²
3 216 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
655 000 € · 172 m²
3 808 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
598 000 € · 168 m²
3 560 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
570 000 € · 165 m²
3 455 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
595 000 € · 175 m²
3 400 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
850 000 € · 163 m²
5 215 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
580 000 € · 162 m²
3 580 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
530 000 € · 170 m²
3 118 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 470 000 € · Cena na m²: 2 765 €/m²
Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 400 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia