Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 170 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 470 000 € 2 765 €/m²

Opis nepremičnine


Hiša v nizu st. jed. B Kaiser Immobilien prodaja kompleks štirih hiš v nizu, v majhnem in mirnem kraju, ki je obdan s čudovito naravo, oddaljen le 11 km od centra mesta Poreč in njegovih prvih plaž ter le nekaj minut vožnje z avtom do istrskega ipsilona. Hiša bo druga v nizu, razprostira se na 3 etaže s stanovanjsko površino 150m2, terasa skupno 36m2. Pripadala ji bo okoli 400 m2 posesti. V pritličju hiše bo kuhinja s jedilnico v open space konceptu, dnevni prostor, shramba, kopalnica ter tudi pralnica. V nadstropju so načrtovane 3 spalnice, od katerih bo ena imela lastno kopalnico in teraso velikosti 6 m2. Preostali dve imata skupno kopalnico, od katerih ima ena izhod na lastno teraso velikosti 10 m2. Visoko podstrešje je zasnovano kot sprostitvena zona, kjer bi bila wellness in jacuzzi, vendar je po želji bodočega kupca del podstrešja mogoče preurediti v druge namene. Prav tako bo iz podstrešja, oziroma sprostitvene zone, omogočen dostop na teraso velikosti kar 20 m2. Talne obloge v hiši bodo keramike, vendar je po želji bodočega lastnika mogoče v dogovoru z investitorjem spremeniti. Ogrev bo talni preko toplotnih črpalk, medtem ko bo za hlajenje nameščen klimatski sistem. Bazen bo površine 32m2. Ta hiša, zaradi bližine mesta Poreč, čudovitih plaž in bližine istrskega ipsilona, je odlična investicija v vaše prihodnje bivanje ali kot investicija v turizem. Načrtovan zaključek je poletje 2024. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Za vse dodatne informacije pokličite svojega agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 765 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 419 €/m²
Razlika od mediane -19,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 245 €/m²–3 935 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 063 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
170 m²
Velikost zemljišča
400 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
161411

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 2 765 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje