Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

179 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 780 000 € 4 358 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila v pokojnom prostredí
K604 V blízkosti Poreca v mimoriadne tichom prostredí, v typickej istrijskej dedine, kde je na predaj len niekoľko domov, sa nachádza novostavba vily s celkovou rozlohou 179 m2. >>bos_Latn<< Vila bola postavená v roku 2021. roky. Nachádza sa na okraji osady a zároveň na okraji stavebnej zóny. Vzhľadom na dispozíciu vily a kaskádové terénne usporiadanie pred vilou je zaručený široký otvorený výhľad na okolitú prírodu. Vila je zariadená atraktívnym rustikálnym nábytkom. Interiér je nádherne dekorovaný so špeciálnym dôrazom na detail. Na dekoráciu sú použité prírodné materiály, ako napríklad drevené interiérové stolárstvo, dubová drevená parkéta, drevené nosníky, drevené kuchyne, istrijský kameň z tohto regiónu, ktorý zdobí časť fasády, a mnoho ďalších detailov, ktoré obohacujú interiér vily. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach. V prízemí vily je otvorený a svetlý priestor, v ktorom sa nachádzajú priestranný obývač s krbom, jedáleň a kuchyňa s prístupom na krytú terasu, spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaleta, práčovňa a úložisko. Z terasy na západ je výhľad na bazén a okolitú krajinu. Na prvom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a jedna spálňa má výstup na krytú terasu. V upravenom záhrade sa nachádza bazén (31 m2). Záhrada je čiastočne upravená trávnik s pestovanými stredomorskými rastlinami a niekoľkými olivovými stromami. Pokojná atmosféra a súkromie s otvoreným výhľadom na prírodu na západ zabezpečujú príjemný pobyt v stredomorskej záhrade pri bazéne, kde konfigurácia okolitých terénov vytvára nepretržité spojenie s prírodou. Rozloženie priestorov a vybavenie vily zodpovedajú moderným potrebám bývania. Vybavenie je vysokej kvality a miestnosti sú priepustné denným svetlom. Vila je plne klimatizovaná, má vstavanú tepelnú čerpadlo, kombinované s podlahovým vykurovaním a fencoilermi. Vila sa predáva plne zariadená.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 358 €/m²
Medián podobných ponúk 4 041 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 474 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 119 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
780 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
179 m²
Veľkosť pozemku
361 m²
Kúpeľne
4
ID inzerátu
156798

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 358 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 179 m² · Veľkosť pozemku: 361 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ISTRA PLUS – 780 000 €; Matrix Real Estate – 780 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje