Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 203 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 875 000 € 4 310 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rozostavaný dvojdom pri Poreči
V čarovnom okolí Poreča je na predaj luxusný dvojrodinný dom s rozlohou 203.55 m2, momentálne vo výstavbe. Táto vynikajúca vila bola starostlivo navrhnutá tak, aby ponúkla pohodlný a elegantný životný zážitok. Po dokončení bude každá vila obsahovať dobre vybavenú spálňu s vlastnou kúpeľňou, priestranný obývačkový priestor, kuchyňu, praktickú špajzu a hosťovskú toaletu, všetko umiestnené v prízemí. V prvom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Okrem toho dve spálne v prvom poschodí ponúkajú krásny výhľad na more a výstup na terasu s rozlohou 40.42 m2. Exteriér domu je rovnako impozantný, s veľkorysou záhradou, ktorá zahŕňa krásny bazén s rozlohou impozantných 42.75 m2. Je tiež k dispozícii garáž, ktorá zabezpečuje bezpečné parkovanie pre obyvateľov. Technické špecifikácie domu dokazujú jeho záväzok k modernému životu a energetickej efektívnosti. Systém tepelného čerpadla a podlahové ústredné kúrenie s individuálnymi regulátormi v miestnostiach zabezpečujú optimálne pohodlie počas celého roka. Fasáda je vyrobená z kompozitného systému tepelnej izolácie pozostávajúceho z izolačných panelov EPS-F a kvalitného finálneho omietky. Cesty v budove sú pokryté elegantnými kamennými doskami s rozmermi 80x80 cm. Pre maximálne pohodlie sú spálne a obývacie jedálenské priestory klimatizované. Dom tiež obsahuje systém inteligentnej domácnosti, ktorý umožňuje majiteľovi efektívne riadiť osvetlenie a kúrenie. Okrem toho sú kúpeľne vybavené kvalitným sanitárnym vybavením renomovanej značky Catalano, ktoré ponúka funkčnosť a estetický vzhľad.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 310 €/m²
Medián podobných ponúk 3 670 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 675 €/m²–5 181 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 269 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
875 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
203 m²
Veľkosť pozemku
617 m²
Izby
5
Kúpeľne
5
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
149026

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 875 000 € · Cena za m²: 4 310 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 203 m² · Veľkosť pozemku: 617 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje