Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 300 m² Plocha 7 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 4 167 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - poreČ - luxusná vila obklopená olivami, morom a výhľadom na Alpy!
ISTRIA - POREČ - OKOLÍ POREČ - KAŠTELIR / LABINCI
Ponúkame Vám výnimočnú vilu umiestnenú v úplnom pokoji, obklopenú prírodou a mimoriadne luxusnými vilami.
Kaštelir / Labinci sú len 10 km od Poreča, ktorý sa nachádza v západnej časti Istrie, mimoriadne známej pre svoje bohaté olivové háje a vinice, bohaté na gastronómiu.
Takáto lokalita ponúka blízkosť všetkých komerčných zariadení ako sú školy, škôlky, obchody, parky.
More je 3 km od domu!
Vila sa nachádza na pozemku 1753 m2 s krásnym výhľadom na okolité mestá, more a krásne Alpy.
Priestranná 300 m2 rozložená na dvoch podlažiach: prízemie a prvé poschodie.
Vstupná časť vedie do otvoreného priestoru kuchyne s jedálňou a obývacej izby s východmi na vonkajšiu terasu s vybaveným zasadacím priestorom, spoločenskou časťou, krytou letnou kuchyňou a výhľadom na 50 m2 bazén.
Obývacia časť, ako aj celá vila, sú zaliate slnkom a jeho svetlom vďaka bohatej tesárskej práci od podlahy až po strop.
Hosťovské WC a samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou a vlastným východom k bazénu.
Na tom istom poschodí sa nachádza aj wellness so saunou, toaletou a práčovňou.
Bohaté schodisko vedie na poschodie, kde sa z chodby vchádza do troch spální s vlastnými kúpeľňami, z ktorých jedna má prístup na vlastnú veľkú terasu vybavenú vírivkou a priestorom na opaľovanie.
Z prízemia vedú samostatné schody do suterénu, ktorý môže bez problémov poslúžiť ako ideálne fitness priestory.
Vila je klimatizovaná a v zime vybavená podlahovým kúrením s elektrickými tepelnými čerpadlami.
Dokonalá kombinácia bohatej a pokojnej krajiny s blízkosťou mora a výhľadom na Alpy.
Mimoriadne špeciálna lokalita kvôli súkromiu!
Ak uvažujete o kúpe dvoch víl, tak je to veľmi dobrá ponuka, nakoľko majitelia vlastnia ešte jednu dvojvilu na pozemku.
Cena každej vily je 1 500 000 eur
Kontaktujte nás s dôverou!
RINA +385 99 640 1751

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 167 €/m²
Medián podobných ponúk 4 158 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 640 €/m²–4 575 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 875 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
300 m²
Veľkosť pozemku
1 753 m²
Izby
6
Kúpeľne
7
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
143906

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 1 753 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 7

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje