Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dom Poreč, 153 m2
Ponúkame samostatný rodinný dom s bazénom a záhradou o rozlohe 540m2, nachádzajúci sa neďaleko mesta Poreč. Dom má 153m2 (prízemie + podkrovie + podkrovie) a momentálne funguje ako celok prepojený vnútornými schodmi, avšak existuje možnosť vybudovať dve obytné jednotky s oddelenými vstupmi. Ústredné vykurovanie na pelety, klimatizácia, nainštalované PVC okná a laminátová podlaha. Nachádza sa v tichom a zelenom prostredí. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 069 €/m²

Medián podobných ponúk 3 471 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 919 €/m²–3 932 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 580 000 € · 155 m² 3 742 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 530 000 € · 151 m² 3 510 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 600 000 € · 155 m² 3 871 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 670 000 € · 155 m² 4 323 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 340 000 € · 150 m² 2 267 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 218 000 € · 150 m² 1 453 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 470 000 € · 150 m² 3 133 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 956 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

622 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

153 m²

Veľkosť pozemku

540 m²

Izby

5

ID inzerátu

135977

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 622 500 € · Cena za m²: 4 069 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 153 m² · Veľkosť pozemku: 540 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia