Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč okolie, krásna vila s výhľadom na more je na predaj
Luxusná vila vo výstavbe na výbornom mieste, len 5 km od Poreča. Tento očarujúci moderný dom má priestranné obytné priestory, vysoké stropy a úžasný výhľad na more a nedotknutú prírodu. Prízemie ponúka otvorený a svetlý priestor, ktorý spája obývačku, kuchyňu a jedáleň, a tiež obsahuje spálňu s vlastnou kúpeľňou, hosťovskú toaletu a praktické úložné miestnosti. Vonkajšia časť zahŕňa terasu a centrálny bazén v krásne upravenom dvore. Na prvom poschodí sú tri luxusné izby s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi, ktoré poskytujú pohodlie a luxus. Údržbu v tejto modernej vile zabezpečí podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. Dodatočné teplo a atmosféru v zime zabezpečí moderný krb umiestnený v obývačke. Plánované dokončenie je naplánované na jar 2024. roky. S moderným dizajnom, vysokokvalitnými materiálmi a prírodným prostredím táto vila poskytuje ideálny priestor pre pohodlný a luxusný životný štýl. Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v systéme DPH, pričom pre fyzické osoby sa účtuje položka DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 729 €/m²

Medián podobných ponúk 4 360 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 408 €/m²–5 546 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 1 662 500 € · 241 m² 6 898 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 1 330 000 € · 241 m² 5 519 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 790 000 € · 242 m² 3 264 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 990 000 € · 243 m² 4 074 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 1 625 000 € · 234 m² 6 944 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 990 000 € · 234 m² 4 231 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 1 300 000 € · 234 m² 5 556 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 1 350 000 € · 248 m² 5 444 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 500 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 375 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

240 m²

Veľkosť pozemku

730 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

127295

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 375 000 € · Cena za m²: 5 729 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 730 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia