Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dom Poreč, 160 m2
ISTRIA, POREČ Exkluzívna vila s výhľadom na more EXKLUZÍVNE V MOLO LONGO PROPERTIES!! V vzdialenosti približne 13 km od mesta Poreč a jeho prvých viacnásobne ocenených pláží vám ponúkame majstrovské dielo modernej architektúry. Polodvojdom s bazénom sa bude nachádzať na pozemku o rozlohe 938m2 a bude mať 160m2. Skladá sa z prízemia a prvého poschodia. V prízemí bude obývačka, kuchyňa s jedálenským priestorom v otvorenom koncepte a jedna spálňa, ako aj kúpeľňa. Z obývačky sa tiež prejdete cez sklenenú stenu na slnečnú terasu a bazén o rozlohe 32m2. Vnútorné schody vás zavedú na prvé poschodie, kde budú 3 spálne s vlastnými kúpeľňami, z ktorých jedna bude mať terasu. Ozdobená záhrada s mediteránskymi bylinkami bude zdobiť okolie tejto vily, ktorá je skutočne vytvorená s významom a štýlom. Vykurovanie v celej vile bude podlahové prostredníctvom tepelného čerpadla, pričom klimatizácia bude inštalovaná v každej miestnosti. V tejto fáze si budúci kupujúci môže vybrať podlahové krytiny a aktívne sa podieľať na tvorbe interiéru svojho budúceho domova.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 063 €/m²

Medián podobných ponúk 3 775 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 250 €/m²–4 133 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 580 000 € · 162 m² 3 580 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 600 000 € · 155 m² 3 871 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 625 000 € · 155 m² 4 032 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

938 m²

Izby

5

Kúpeľne

8

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

124092

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 938 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 8

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia