Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 170 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 570 000 € 3 353 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná novostavba s bazénom pri Poreči
Tento dom z našej ponuky sa nachádza blízko istrijského drahokamu, mesta Poreč, ktorý je momentálne vo výstavbe. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 450 štvorcových metrov a jeho obytná plocha je 170 štvorcových metrov rozdelená na tri poschodia – prízemie, prvé poschodie a podkrovie. V prízemí domu je priestranný obývačký priestor, kuchyňa s jedálňou a kúpeľňa so sprchou. Na prvom poschodí domu sú tri spálne a dve kúpeľne, zatiaľ čo v podkroví je ďalšia izba s vlastnou kúpeľňou. Stredová časť záhrady bude obsadená bazénom s ležadiskovou zónou. Vykurovanie v prízemí je podlahové (tepelná pumpa) a v horných poschodiach cez Feinkotel. Stavebná úprava je PVC s trojitým zasklením a elektrickými rolietami. Dom je vybavený poplašným a video systémom. V dvore domu sú tiež parkovacie miesta pre tri autá. Plánovaný termín dokončenia všetkých prác je jeseň 2023. Ďalšie poznámky: Prehliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. V prípade rozhodnutia o kúpe nehnuteľnosti je provízia agentúry 3% + VAT na kúpnej cene a fakturuje sa po uzavretí kúpnej zmluvy. Object code: H-058 Energy class: Under construction Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881 Viewing the property is possible with the signing of the mediation agreement, which is the basis for all further actions related to the sale, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the event of a decision to purchase this property, the agency commission amounts to 3% + VAT of the agreed purchase price and is payable after the conclusion of the purchase contract.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 353 €/m²
Medián podobných ponúk 3 568 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 299 €/m²–4 132 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 063 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
170 m²
Veľkosť pozemku
450 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
ID inzerátu
123583

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 353 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje