Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný kamenný dom vo výbornej lokalite
Istria, oblasť Poreč
V okolí a blízko mesta Poreč, na mieste so všetkým potrebným pre život a 1500 m od mora, sa nachádza tento zrekonštruovaný kamenný dom s rozlohou cca 80 m2.
Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach a na prvom podlaží sa nachádza vstupná hala, jedáleň, obývacia izba a kúpeľňa.
Na druhom poschodí nájdeme ďalšiu kúpeľňu a spálňu, pričom na 3. poschodí sú ďalšie dve spálne.
Vykurovanie/chladenie domu je navrhnuté cez vzduchotechniku
Dom je po kompletnej rekonštrukcii a zariadený a predáva sa ako taký.
Svojou polohou a obsahom je táto nehnuteľnosť ideálnou investíciou na dovolenku a prenájom v pokojnom prostredí alebo na riešenie bytovej otázky pre rodinu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 049 €/m²

Medián podobných ponúk 4 560 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 841 €/m²–5 045 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 490 000 € · 83 m² 5 904 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 465 000 € · 85 m² 5 471 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 425 000 € · 77 m² 5 519 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 420 000 € · 83 m² 5 060 €/m² Podobnosť 94 % Poreč 315 000 € · 81 m² 3 889 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 513 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

82 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

122508

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 049 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia