Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dom Poreč, 170 m2
V tichom malom mieste v blízkosti Poreča sprostredkovávame nákup nového projektu výstavby radového domu s bazénom. Dom sa nachádza v časti mesta s turistickými nehnuteľnosťami, dovolenkovými domami a vilami, obklopený krásnou prírodou. Obytná plocha nehnuteľnosti je 170 m2, zatiaľ čo plocha záhrady je 500 m2. Skladá sa z dvoch poschodí a vysokého podkrovia. V prízemí je otvorený priestor pozostávajúci z kuchyne s jedálenským kútom a veľkého obývacieho izby s krbom, vstupnej haly, toalety a úložnej miestnosti. Z obývacej izby je výstup na čiastočne zakrytú terasu, ktorá vedie k slnečnej zóne a bazénu. Na prvom poschodí je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu a ďalšie dve spálne so spoločnou kúpeľňou. Podkrovie má rozlohu 35 m2 a jeho zariadenie je ponechané na výber budúceho majiteľa, ktorý môže pridať ďalšiu spálňu, wellness kútik, posilňovňu, priestor pre koníčky atď. Tepelná pumpa umožňuje moderné a úsporné vykurovanie, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach okrem spální, ale môže byť prispôsobené želaniam budúceho majiteľa a zavedené aj do spální. Dom C (3) Dom je atraktívny ako turistická investícia alebo rodinný dom v tichom prostredí Istrijského polostrova, známeho ako Terra Magica. KONTAKTUJTE AGENTOV PRE PREHLIADKU A INFORMÁCIE: TAMARA ABRAM +385915132032 [email protected] NATAŠA RANKOVI +385915381177 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 353 €/m²

Medián podobných ponúk 3 783 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 289 €/m²–4 588 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 549 000 € · 170 m² 3 229 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 699 000 € · 170 m² 4 112 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnosť 100 % POREč 780 000 € · 168 m² 4 643 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 570 000 € · 168 m² 3 393 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 570 000 € · 168 m² 3 393 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 063 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

350 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

121656

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 353 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia