Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vily Poreč, 230 m2
Kaiser Immobilien predáva luxusnú vilu v blízkosti Poreča v novom objekte, blízko všetkých základných služieb (obchody, reštaurácie, parky), 2.7 km od mora a 9 km od mesta Poreč.
Vila s celkovou plochou 230 m2 sa rozprestiera na troch poschodiach, prízemí, prvom a druhom poschodí.
Prízemie tvorí vstup, priestranný obývač s otvorenou kuchyňou a jedálňou, wellness zóna so sáunou a sprchou, práčovňa, toaleta a úložisko.
Z obývača je priamy prístup na krytú terasu o rozlohe 42 m2 s bazénom o rozlohe 32 m2 a slnečnou terasou.
Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a krásna krytá terasa o rozlohe 36 m2 s výhľadom na more a krajinu.
Na vrchole je strešná terasa o rozlohe 58 m2, ktorá je čiastočne krytá.
Záhrada je oplotená, v centrálnej časti je bazén o rozlohe 32 m2 s krásnou slnečnou terasou a krbom.
V celej vile je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje elektrické tepelné čerpadlo Mitsubishi.
Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných stavebných materiálov s tehlu 25 cm + 10 cm tepelnou izoláciou, hliníkovým stolárstvom v antracitovej farbe s trojvrstvovým sklom a rolietami.
Vila má tiež alarm a video dohľad a 2 parkovacie miesta.
Kúpa na princípe „turnkey“, kompletne dokončená a obývateľná na jeseň 2023, bez nábytku.
Vzhľadom na atraktívnu polohu je táto jedinečná nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre dovolenku, bývanie alebo prenájom na turistické účely.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
880 000 € · 230 m²
3 826 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
760 000 € · 229 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
810 000 € · 231 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
1 200 000 € · 232 m²
5 172 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
900 000 € · 228 m²
3 947 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
680 000 € · 235 m²
2 894 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
1 350 000 € · 240 m²
5 625 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
575 000 € · 240 m²
2 396 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 230 m²
- Veľkosť pozemku
- 676 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 5
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 119706
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 870 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 230 m² · Veľkosť pozemku: 676 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 5
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
