Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Vily Poreč, 230m2
Kaiser Immobilien prodává luxusní vilu v blízkosti Poreč v novostavbě, blízko veškerých základních služeb (obchody, restaurace, parky), 2.7 km od moře a 9 km od města Poreč.
Vila s celkovou plochou 230 m2 se rozkládá na třech podlažích, přízemí, prvním a druhém patře.
Přízemí tvoří vstup, prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, wellness zóna s saunou a sprchou, prádelna, toaleta a úložný prostor.
Obývací pokoj má přímý vstup na krytou terasu o rozloze 42 m2 s bazénem o rozloze 32 m2 a sluneční terasou.
V prvním patře jsou čtyři en suite ložnice s vlastními koupelnami a krásná krytá terasa o rozloze 36 m2 s výhledem na moře a krajinu.
V horní části je střešní terasa o rozloze 58 m2, která je částečně krytá.
Zahrada je oplocená, ve středu se nachází bazén o rozloze 32 m2, s krásnou sluneční terasou a krbem.
V celém domě je podlahové vytápění, které zajišťuje elektrické tepelné čerpadlo Mitsubishi.
Nemovitost je postavena z vysoce kvalitních stavebních materiálů s cihlovou konstrukcí 25 cm + 10 cm tepelnou izolací, hliníkovým okenním rámem v antracitové barvě s trojskleným sklem a žaluziemi.
Vila má také alarm a video dohled a 2 parking spaces.
Nákup na principu "turnkey", kompletně dokončená a obyvatelná na podzim 2023, bez nábytku.
Vzhledem k atraktivní lokalitě je tato jedinečná nemovitost ideální volbou pro dovolenou, bydlení nebo pronájem pro turistické účely.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
880 000 € · 230 m²
3 826 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
760 000 € · 229 m²
3 319 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
810 000 € · 231 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 200 000 € · 232 m²
5 172 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
900 000 € · 228 m²
3 947 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
680 000 € · 235 m²
2 894 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
1 350 000 € · 240 m²
5 625 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
575 000 € · 240 m²
2 396 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 230 m²
- Velikost pozemku
- 676 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 5
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 119706
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 870 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 230 m² · Velikost pozemku: 676 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 5
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
