Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, PoreČ - krásny istrijský kamenný dom v skvelej lokalite
ISTRA, POREČ - Zaujímavý byt na prvom poschodí Po celý rok v meste nájdete miesto na oddych, zábavu, šport, rekreáciu, prehliadku historického dedičstva a množstvo turistických atrakcií. Ak sa chystáte na výlet, môžete navštíviť Národný park Brijuni, vstúpiť do podzemnej jamy Baredine, pozrieť sa cez teleskop observatória Višnjan, obdivovať krásu okolitých čarovných miest na pobreží alebo v vnútri Istrie, pobaviť sa s dinosaurom v Dinoparku, zjazdiť si po šmykľoch v najväčšom vodnom parku v Chorvátsku Aqualin Mocolors Môžete bicyklovať alebo chodiť po pobrežných cyklotrasách, vidieckych oblastiach, stredomorských hájoch so zvyškami hradov, pravekými hradmi, kostolmi a rustikálnymi vilami. V vzdialenosti len niekoľko minút autom od mesta Poreč a všetkých jeho pláží vám ponúkame autochtonný ištarský kamenný dom. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 910 m2 a samotný dom má obytnú plochu približne 194 m2 a rozprestiera sa na 3 poschodiach. Na záhrade je dostatok miesta na výstavbu novej obytné jednotky, pretože nehnuteľnosť pozostáva z 2 samostatných parcel. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 902 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 219 €/m²–4 243 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 369 000 € · 192 m² 1 922 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 599 000 € · 190 m² 3 153 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 1 100 000 € · 201 m² 5 473 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 900 000 € · 203 m² 4 433 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 213 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

369 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

194 m²

Veľkosť pozemku

910 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

ID inzerátu

107563

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 1 902 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 194 m² · Veľkosť pozemku: 910 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia