Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila s wellness 2km od Poreča
K552 V atraktívnej dedinke len 2km od Poreč je na predaj moderný dom, dvojdom s bazénom rozdelený na dve jednotky. Každá jednotka má rozlohu 202m2 a vlastný vstup, pozostáva z 3 spální, 2 kúpeľní, obývačky s jedálenským priestorom a kuchyne, toalety a spoločného wellness v suteréne. Medzi domami je sklenená letná kuchyňa a v záhrade bazén. Domy nie sú prepojené vnútorným prechodom. Kúrenie zabezpečuje systém heat pump a klimatizácie. Dokončenie výstavby v summer 2023.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 985 €/m²

Medián podobných ponúk 2 895 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 369 €/m²–3 475 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 1 900 000 € · 402 m² 4 726 €/m² Podobnosť 100 % POREč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Podobnosť 100 % POREč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 1 400 000 € · 402 m² 3 483 €/m² Podobnosť 100 % POREč 850 000 € · 400 m² 2 125 €/m² Podobnosť 99 % POREč 1 158 625 € · 400 m² 2 897 €/m² Podobnosť 99 % Poreč 790 000 € · 400 m² 1 975 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 513 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

402 m²

Veľkosť pozemku

780 m²

Kúpeľne

4

ID inzerátu

107417

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 2 985 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 402 m² · Veľkosť pozemku: 780 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia