Dom Pomer

Na predaj · Medulin · Istarska

5 Izby 189 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 586 000 € 3 101 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, moderný dom vo výstavbe, 100 m od mora a výhľad na more
ISTRIJA, MEDULIN moderný dom v výstavbe, 100 m od mora a výhľad na more Na tichom a atraktívnom mieste neďaleko Medulinu, len 100 metrov od pobrežia, sa predáva moderný dom vo fáze výstavby s možnosťou dokončenia na princípe „turnkey“. Táto výnimočná nehnuteľnosť s celkovou plochou 189.85 m2 je navrhnutá ako ideálny dom pre rodinu alebo ako investícia pre dovolenku. Dom bude pozostávať z prízemia a prvého poschodia, s premyslene navrhnutým rozložením, ktoré ponúka pohodlie a funkčnosť. V prízemí je plánovaná priestranná vstupná hala, svetlá obývačka spojená s jedálňou a modernou kuchyňou, toaleta, práčovňa a ďalšia špajza. V prvom poschodí budú tri priestranné spálne, dve luxusné kúpeľne a dve loggie. Každá izba má výstup na loggiu s nádherným výhľadom na more, čo zabezpečuje súkromie a možnosť vychutnať si scenériu. Na dvore budú dva parkovacie miesta a priestranný bazén o rozlohe 27 m2, ideálny na letnú relaxáciu a vonkajšie stretnutia. Poloha domu je mimoriadne výhodná – len 100 metrov od mora a prvé pláže sú vzdialené len 10 minút ľahkej chôdze. Orientácia domu na juhovýchod zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa, čím vytvára útulnú a teplú atmosféru. Stavba začne okamžite po uzavretí zmluvy, čo umožní kupujúcemu podieľať sa na personalizácii finálnych detailov a prispôsobiť priestor podľa vlastných predstáv. Ide o jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom moderného domu, ktorý ponúka dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a krásnej prírody. Nenechajte si ujsť túto príležitosť! Pre všetky informácie a prehliadku nehnuteľnosti kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 101 €/m²
Medián podobných ponúk 3 353 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 092 €/m²–4 309 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 945 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
586 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pomer
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
189 m²
Veľkosť pozemku
511 m²
Izby
5
Kúpeľne
5
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
262047

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 586 000 € · Cena za m²: 3 101 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 189 m² · Veľkosť pozemku: 511 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Pomer, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Pomer

Pomer je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje